西安地铁5号线开通带动沿线房价平均上涨8%，但政府同步推出限购与公租房联动。数据表明，2024年新房成交中人才住房占比22%。政策要求地铁站点500米内配建商业与绿地。通勤效率提升，城东发展提速。但施工期间交通拥堵加剧，居民临时不便。西安以轨道交通引领城市扩张，需平衡短期阵痛与长期红利。

Nvidia RTX 4090 3月装机，价格12999元。显存24GB，4K游戏帧率超100。DLSS 3.5画质提升明显，Cyberpunk跑稳。Q1显卡市场份额35%。功耗450瓦，电源要850瓦以上。散热器三风扇模式静音，但满载时风扇声还是大。CUDA核心1.6万，跑AI模型速度快。